畢節(jié)市新能源發(fā)展有限公司關(guān)于選取加油加氣站合作方的招商公告（第一階段）

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發(fā)布時間：

2020-06-04

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畢節(jié)市新能源發(fā)展有限公司

關(guān)于選取加油加氣站合作方的招商公告

（第一階段）

為響應(yīng)國家大力發(fā)展能源設(shè)施建設(shè)的政策，積極承擔(dān)環(huán)保節(jié)能、利民惠民的企業(yè)責(zé)任，我公司及下屬子公司將與有加油加氣能源站建設(shè)運(yùn)營方面豐富經(jīng)驗的企業(yè)展開精誠合作，采用公開招商方式面向社會企業(yè)進(jìn)行投資招商，啟動相關(guān)縣區(qū)的加油加氣能源站建設(shè)合作項目。具體公告如下：

一、基本概況

畢節(jié)市新能源發(fā)展有限公司（以下簡稱：新能源公司）是經(jīng)畢節(jié)市人民政府批準(zhǔn)，于2018年11月28日注冊成立的法人獨資公司，注冊資金10000萬元，系畢節(jié)市工業(yè)能源投資建設(shè)有限公司全資子公司。公司及下屬子公司主要通過市場運(yùn)作方式，發(fā)揮國有資本杠桿作用,推動全市能源產(chǎn)業(yè)投資、建設(shè)和運(yùn)營管理。目前，我公司及下屬子公司已取得畢節(jié)市轄區(qū)范圍內(nèi)部分加油加氣能源站用地及建設(shè)手續(xù)?，F(xiàn)面向社會啟動加油加氣能源站建設(shè)項目合作招商工作，尋求投資合作方。

二、項目招商運(yùn)作模式

新能源公司或下屬子公司向投資合作方借資用于站點土地摘牌、建設(shè)及相關(guān)手續(xù)辦理。站點建設(shè)完成后，以首次租賃給投資方不超過20年自主經(jīng)營權(quán)的方式，全額沖抵新能源公司或下屬子公司向投資方借款，并按照“一站一議”的原則，經(jīng)第三方評估后簽訂各站點經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議。經(jīng)營期內(nèi)由投資方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，新能源公司及下屬子公司不干涉投資合作方的合法合規(guī)經(jīng)營。投資方每年需向新能源公司或下屬子公司交納資產(chǎn)管理費(fèi)，城區(qū)范圍內(nèi)的站點原則上交納不少于30萬元/站的資產(chǎn)管理費(fèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)干線上的站點原則上交納不少于10萬元/站的資產(chǎn)管理費(fèi)。約定經(jīng)營權(quán)租賃期滿后，站點實物資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)無條件歸還給新能源公司或下屬子公司，投資合作方租賃期滿后有優(yōu)先租賃權(quán)或續(xù)租權(quán)。

三、招商方式及相關(guān)條件

（一）建立合作方備案庫

1.面向社會公開招商報名

按照“公開、公平、公正、擇優(yōu)”的原則面向社會招商參與比選競價加油加氣能源站經(jīng)營租賃權(quán)，有意投資合作的社會企業(yè)（國有及民營）可攜帶相關(guān)資質(zhì)材料通過現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行報名。每三個月為一個報名入庫周期。

2.資質(zhì)審核

由新能源公司或下屬子公司項目組對各企業(yè)提供的資質(zhì)資料進(jìn)行入庫審查，審查通過后發(fā)送入庫通知，資質(zhì)要求如下：

（1）必須以公司等形式存在的企業(yè)團(tuán)體，具有合法營業(yè)執(zhí)照，且注冊資本金不得少于1000萬元。

（2）具有兩個及以上油品、充氣站站點運(yùn)營經(jīng)驗。

（3）企業(yè)負(fù)債率不得超過40％。

3.交納誠意金確認(rèn)入庫

報名資格審核通過后發(fā)送入庫通知，接到入庫通知后在規(guī)定時間內(nèi)交納人民幣300萬元誠意金，根據(jù)入賬依據(jù)，完成合作投資方入選備案庫。未競價成功者可隨時申請退還誠意金，新能源公司或下屬子公司在接到退款申請后三個月內(nèi)無息退還，申請退款即為自動出庫，不再擁有在庫參加競價的資格；競價成功者誠意金與保證金2年后一并退還。

（二）競價比選確認(rèn)投資合作方

1.新能源公司或下屬子公司通過合法合規(guī)程序在縣區(qū)范圍內(nèi)取得加油加氣能源站站點的建設(shè)指標(biāo)后，將各個站點基本情況公布給在庫的投資合作方，進(jìn)行公開競價比選，根據(jù)比選結(jié)果（評分制）確定站點經(jīng)營租賃權(quán)的中選方。

2.競價比選的內(nèi)容

按照“一站一議”的原則，采取評分的方式進(jìn)行競價比選，新能源公司或下屬子公司根據(jù)不同站點情況，就站點建設(shè)運(yùn)營保證金、租賃年限、資產(chǎn)管理費(fèi)分別設(shè)置基礎(chǔ)競價下限，邀請在庫單位參與競價：①站點建設(shè)運(yùn)營保證金交納（不含誠意金，下同），按每增加100萬元加10分計算；②我公司或下屬子公司根據(jù)第三方評估數(shù)據(jù)設(shè)置的基礎(chǔ)租賃年限，按減少一年租賃時間加10分計算；③資產(chǎn)管理費(fèi)交納，按每增加10萬元加10分計算。競價數(shù)值不能低于基礎(chǔ)競價下限，計分上不封頂，最后三項指標(biāo)總分合計，以最高分中標(biāo)。

（1）保證金交納

單個站點經(jīng)營租賃權(quán)競價成功后，根據(jù)競價結(jié)果確認(rèn)保證金金額，原則上城區(qū)范圍內(nèi)的站點需交納不低于500萬元/站的站點建設(shè)運(yùn)營保證金；鄉(xiāng)鎮(zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要干線上的站點原則上按200— 300萬元/站交納建設(shè)運(yùn)營保證金；一次性競價成功2至5個站點的，原則上按300萬元/站交納站點建設(shè)運(yùn)營保證金；一次性競價成功6至10個站點的，原則上按200萬元/站交納站點建設(shè)運(yùn)營保證金；一次性競價成功10個以上站點的，原則上按100萬元/站交納站點建設(shè)運(yùn)營保證金。保證金兩年后無息退還。若兩年后新能源公司或下屬子公司不能按時退還保證金的，超期按銀行貸款同期利率支付投資合作方利息。

（2）經(jīng)營權(quán)使用年限

原則上投資合作方的首次經(jīng)營權(quán)租賃年限不超過20年（以競價成功確認(rèn)年限為準(zhǔn)）。

（三）簽訂投資合作協(xié)議及交納保證金：

競價成功，新能源公司或下屬子公司與競價成功投資合作方簽訂投資合作協(xié)議，競價成功投資合作方根據(jù)競價確認(rèn)金額交納站點建設(shè)運(yùn)營保證金后，雙方全力推動站點建設(shè)。

四、融資約定

在投資合作方經(jīng)營租賃權(quán)運(yùn)營期間，如新能源公司或下屬子公司有融資需求，可在不影響站點正常運(yùn)營的前提下，將該站點資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物使用，投資合作方不得阻撓、妨礙。

五、報名時間及要求

1.第一階段報名時限：2020年6月4日上午9:00--2020年6月19日晚上24點截止；原則上此后每季度開放一次入庫，具體以公告時間為準(zhǔn)。請有意投資合作方在報名時限內(nèi)持相關(guān)資質(zhì)證件至現(xiàn)場或指定郵箱遞交報名資料，逾期需等待下一次開放入庫后再申請辦理。